официальный сайт застройщика
работаем в выходные и праздники
8 (383) 311-05-05
официальный сайт застройщика
работаем в выходные и праздники
8 (383) 311-05-05
ЖиТЬ в новом центре
Район аэропорта Северный — одна из ценнейших локаций Новосибирска, последний район центральной части города, не занятый современной застройкой.
Сейчас здесь разворачивается масштабное строительство: ранее пустующая, гигантская территория взлётной полосы будет заполнена современными девелоперскими проектами — здесь начали работу наиболее цивилизованные застройщики страны и региона, и скоро этот район станет важной точкой общественного притяжения, крупным урбанистическим узлом, одним из новых центров Новосибирска.
Историческое ядро локации — аэропорт Северный и прилегающий к нему Городок авиаторов — уютное, застроенное малоэтажными зданиями тихое место, расположенное по «берегам» камерной аллеи, которую венчает шпиль башенки здания аэропорта — архитектурной жемчужины Заельцовского района.
[ Ценность места ]
СРОК СДАЧИ:
III КВАРТАЛ 2023 Г
ЖК "Нормандия-Неман"
5.4
КМ ДО МЕТРО ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ
54
КЛАДОВЫЕ
17
ЭТАЖЕЙ
2
МАКСИМАЛЬНАЯ
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
99
МЕСТ НА
ПОДЗЕМНОМ
ПАРКИНГЕ
0.8
КОЭФФИЦИЕНТ
ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
СРОК СДАЧИ
III КВАРТАЛ 2023 Г.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОКАЗ ПЛОЩАДКИ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОКАЗ ПЛОЩАДКИ
[ новые решения и классика ]
КВАРТИРЫ
Большая часть квартир проекта имеет среднюю по меркам рынка площадь (от 22,2 м2 до 131,7 м2) — это либо хорошо продуманные функциональные решения, либо творческие пространства для свободной планировки.
Около 30% квартир жилого комплекса — актуализация новых форматов, новых потребностей, новых технологических запросов. Например, одним из популярнейших проектировочных решений стало построение вертикали жилого пространства — создание большего объёма при сохранённой общей компактной площади, «второй свет».
У нас «живые», а не придуманные кем-то квартиры: зонирование комнат, их расположение и квадратура — результат долгой кропотливой работы команды проектировщиков и тех, кто каждый день узнаёт о реальных запросах покупателей, — службы продаж.
95
[ БИПЛАН ]
79
[ ЛАЙНЕР ]
30
[ АВИЕТКА ]
98
[ ПАРАСОЛЬ ]
79
[ ДЖЕТ ]
м²
м²
м²
м²
м²
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ
ПОДБОР
ПЛАНИРОВОК
РАБОТАЕМ В ВЫХОДНЫЕ И ПРАЗДНИКИ
Отдых
Современному человеку жизненно необходима ежедневная эмоциональная и ментальная разгрузка: пульс городской жизни очень высок, и всем нам приходится сталкиваться с ситуациями стресса и выгорания — проблемами, характерными для всей современной цивилизации.
Исходя из этого мы и проектировали придомовую территорию. Здесь были применены самые передовые девелоперские идеи, задействованы решения, напрямую соотносящиеся с запросами и пожеланиями жителей современного города.
Отдых, психологическое равновесие и стиль — основные координаты организации придомового пространства жилого комплекса «Нормандия — Неман».
[ Психологическое равновесие. Стиль ]
ФИТНЕС-ЦЕНТР,
ИСТОРИЧЕСКАЯ АЛЛЕЯ
Для инвестиций в собственное здоровье совсем рядом, в минутной доступности, находятся фитнес-центр.
Тем, кто работает дома, несомненно, подойдут и сквер, и просторная прогулочная зона исторической аллеи улицы Аэропорт — небольшие прогулки на свежем воздухе позволят развеяться, отдохнуть от «шума» рабочих задач.
СТИЛЬ ЖИЗНИ
Уютный дизайнерский двор, который плавно переходит в практически собственный сквер площадью 2,2 га, — тихое, спокойное место, находящееся на удалении от магистральных улиц.
При этом сам факт существования сквера расширяет пространство, наполняет его «воздухом», создаёт дополнительную разгрузочную зону как для прогулок и лёгких форм общения, так и для уединённого отдыха.
Двор был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток.
архитектура. БЛИСТАТЕЛЬНЫЙ ЭГОИСТ
«Нормандия — Неман» — проект, живущий в своём особом, немного замкнутом, но интересном и самодостаточном мире. Воздушный, элегантный, защищённый естественным буфером от городского шума и негатива больших магистралей. Блистательный эгоист среди набившего оскомину городского архитектурного мейнстрима.
[ Стоящий особняком ]
АРХИТЕКТУРА И АВИАЦИЯ
Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой «лётной» истории места.
Прежде всего, обращает на себя внимание «крона» здания, которая достаточно зримо передаёт мотив стилизованных крыльев. Причём этот мотив хорошо считывается как в силуэте каждого отдельного строения комплекса, так и в групповом силуэте, который ассоциируется с авиаэскадрильей.
«Нормандию — Неман» отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным «стержнем».
внешний облик
Цветовая гамма первых трёх этажей, которые выполнены в динамической кладке, скоординирована с историческим цветовым кодом района — охристо-жёлтым.
Издалека проект «Нормандия — Неман» будет выглядеть солнечно-золотистым, лёгким, безоблачно-воздушным.
НИЗКАЯ ПЛОТНОСТЬ
ЗАСТРОЙКИ
Плотность застройки снижена, чтобы обеспечить каждому дому хорошие виды, избежать эффекта «окна в окна» и функционально интегрировать придомовую территорию.
Коэффициент плотности застройки жилого комплекса составляет 0,8. Это означает, что на каждый квадратный метр территории комплекса приходится 0,8 квадратных метров жилого пространства.

Фактически, вы получаете малое количество квартир на площадке, малое количество соседей, большие и свободные общественные пространства, просторные прогулочные и детские зоны.

Вам не придется стоять в очереди к лифтам и на выезд из паркинга.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
МЕНЕДЖЕРА
РАБОТАЕМ В ВЫХОДНЫЕ И ПРАЗДНИКИ
ПОКУПКА ОТ ДЕВЕЛОПЕРА
комфортный процесс сделки в сопровождении персонального менеджера, ипотечных специалистов и юристов.
ПЕРСОНАЛЬНОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ
Получение ипотеки.
Экскурсии.
Сделка.
Регистрация.
ОНЛАЙН
[02]
[03]
Государственная программа для всех.
Ставка фиксируется на весь срок ипотеки.
ИПОТЕКА 6.3%
[04]
Первоначальный взнос 300 000 рублей.
Без % на срок 60 дней или
Под 12% годовых на срок 6 месяцев.
РАССРОЧКА
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Жилой комплекс «Нормандия – Неман» оснащён подземным паркингом на 99 машиномест. На въезде — автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Лифт из первого дома спускается прямиком в паркинг
парковка для друзей
Гостевая парковка — дополнительное сервисное решение, предназначенное для ваших родственников, друзей, знакомых.
ЛАПОМОЙКА
Для пушистых жителей оборудована специальная душевая на первом этаже, чтобы после прогулки держать лапы в чистоте.
Кладовые и колясочные
Индивидуальные кладовые помещения, в которых можно разместить крупногабаритные сезонные вещи, инструменты и спортивный инвентарь. Это позволяет выделить больше свободного места в квартире и повышает комфорт проживания.
ТЕхнология строительства
монолитный каркас с кирпичным заполнением, облицовка - кирпич.
Квартиры сдаются с отделкой White box, полностью подготовленными к косметическому ремонту.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОКАЗ ПЛОЩАДКИ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
ГК "СТРИЖИ"
10 лет на рынке
70 домов
ЖК "ОНЕГА"
берёт свои истоки на русском севере, отражает дух и самобытность северной глубинки. Благодаря уникальным архитектурным и инженерным решениям ЖК "Онега" стал достопримечательностью микрорайона Родники и занял 1 место в НСО в номинации ТОП ЖК 2021 года
1 МЕСТО
лучший жилой комплекс - новостройка в нсо
по версии ерз
ЖК "ЭВОЛЮЦИЯ"
реализуется принцип интеграции жилого пространства в окружающую, нетронутую человеком природную среду. Жилой комплекс олицетворяет живую клетку, где ядро - это озеро, вокруг которой выстраивается жизнь
1 МЕСТО
в федеральном конкурсе "топ жк" по версии ЕРЗ