[ новые решения и классика ]

95

[ БИПЛАН ]

79

[ ЛАЙНЕР ]

30

[ АВИЕТКА ]

98

[ ПАРАСОЛЬ ]

79

[ ДЖЕТ ]

м²

м²

м²

м²

м²

КВАРТИРЫ

Большая часть квартир проекта имеет среднюю по меркам рынка площадь (от 22,2 м2 до 131,7 м2) — это либо хорошо продуманные функциональные решения, либо творческие пространства для свободной планировки.

У нас «живые», а не придуманные кем-то квартиры: зонирование комнат, их расположение и квадратура — результат долгой кропотливой работы команды проектировщиков и тех, кто каждый день узнаёт о реальных запросах покупателей, — службы продаж.

Около 30% квартир жилого комплекса — актуализация новых форматов, новых потребностей, новых технологических запросов. Например, одним из популярнейших проектировочных решений стало построение вертикали жилого пространства — создание большего объёма при сохранённой общей компактной площади, «второй свет».

Отдых

[ Психологическое равновесие. Стиль ]

Современному человеку жизненно необходима ежедневная эмоциональная и ментальная разгрузка: пульс городской жизни очень высок, и всем нам приходится сталкиваться с ситуациями стресса и выгорания — проблемами, характерными для всей современной цивилизации.

Отдых, психологическое равновесие и стиль — основные координаты организации придомового пространства жилого комплекса «Нормандия — Неман».

Исходя из этого мы и проектировали придомовую территорию. Здесь были применены самые передовые девелоперские идеи, задействованы решения, напрямую соотносящиеся с запросами и пожеланиями жителей современного города.

ФИТНЕС-ЦЕНТР,
ИСТОРИЧЕСКАЯ АЛЛЕЯ

Для инвестиций в собственное здоровье совсем рядом, в минутной доступности, находятся фитнес-центр.

Тем, кто работает дома, несомненно, подойдут и сквер, и просторная прогулочная зона исторической аллеи улицы Аэропорт — небольшие прогулки на свежем воздухе позволят развеяться, отдохнуть от «шума» рабочих задач.

СТИЛЬ ЖИЗНИ

Уютный дизайнерский двор, который плавно переходит в практически собственный сквер площадью 2,2 га, — тихое, спокойное место, находящееся на удалении от магистральных улиц.

Двор был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток.

При этом сам факт существования сквера расширяет пространство, наполняет его «воздухом», создаёт дополнительную разгрузочную зону как для прогулок и лёгких форм общения, так и для уединённого отдыха.

архитектура. БЛИСТАТЕЛЬНЫЙ ЭГОИСТ

[ Стоящий особняком ]

«Нормандия — Неман» — проект, живущий в своём особом, немного замкнутом, но интересном и самодостаточном мире. Воздушный, элегантный, защищённый естественным буфером от городского шума и негатива больших магистралей. Блистательный эгоист среди набившего оскомину городского архитектурного мейнстрима.

АРХИТЕКТУРА И АВИАЦИЯ

Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой «лётной» истории места.

«Нормандию — Неман» отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным «стержнем».

Прежде всего, обращает на себя внимание «крона» здания, которая достаточно зримо передаёт мотив стилизованных крыльев. Причём этот мотив хорошо считывается как в силуэте каждого отдельного строения комплекса, так и в групповом силуэте, который ассоциируется с авиаэскадрильей.

внешний облик

Цветовая гамма первых трёх этажей, которые выполнены в динамической кладке, скоординирована с историческим цветовым кодом района — охристо-жёлтым.

Издалека проект «Нормандия — Неман» будет выглядеть солнечно-золотистым, лёгким, безоблачно-воздушным.

НИЗКАЯ ПЛОТНОСТЬ
ЗАСТРОЙКИ

Плотность застройки снижена, чтобы обеспечить каждому дому хорошие виды, избежать эффекта «окна в окна» и функционально интегрировать придомовую территорию.

Коэффициент плотности застройки жилого комплекса составляет 0,8. Это означает, что на каждый квадратный метр территории комплекса приходится 0,8 квадратных метров жилого пространства.

Фактически, вы получаете малое количество квартир на площадке, малое количество соседей, большие и свободные общественные пространства, просторные прогулочные и детские зоны.

Вам не придется стоять в очереди к лифтам и на выезд из паркинга.

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

парковка для друзей

Гостевая парковка — дополнительное сервисное решение, предназначенное для ваших родственников, друзей, знакомых.

Жилой комплекс «Нормандия – Неман» оснащён подземным паркингом на 99 машиномест. На въезде — автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Лифт из первого дома спускается прямиком в паркинг

ЛАПОМОЙКА

Для пушистых жителей оборудована специальная душевая на первом этаже, чтобы после прогулки держать лапы в чистоте.

Кладовые и колясочные

Индивидуальные кладовые помещения, в которых можно разместить крупногабаритные сезонные вещи, инструменты и спортивный инвентарь. Это позволяет выделить больше свободного места в квартире и повышает комфорт проживания.

ТЕхнология строительства

монолитный каркас с кирпичным заполнением, облицовка - кирпич.

Квартиры сдаются с отделкой White box, полностью подготовленными к косметическому ремонту.